De site Krijgshospitaal ligt in het centrum van Dendermonde tussen Brusselsestraat, Leopoldlaan en Nijverheidsstraat. De naam verwijst naar het voormalig Militair Hospitaal langs de Zwijvickstraat, dat beschermd is als monument.
De eigenaar van de site is scholengroep GO! Onderwijs. Zij willen een deel van site gebruiken voor eigen activiteiten. Het grootste deel van de site komt echter vrij voor andere invullingen.
Het GO! heeft de stad gecontacteerd om te bekijken wat de mogelijkheden zijn en hoe we dit zo kwalitatief mogelijk kunnen doen.
Een masterplan legt de visie vast
De stad en het GO! hebben samen een conceptsubsidie aangevraagd en gekregen. Met de steun van Team Stedenbeleid Vlaanderen hebben we ontwerpteam CRIT.architecten aangesteld om een masterplan op te maken.
De opdracht voor het studiebureau was om op zoek te gaan naar hoe de onderwijsactiviteitenactiviteiten samen met het wonen en de andere functies zoveel mogelijk gemengd kunnen worden. Dit concept van ‘Brede school’ gaat uit van zo efficiënt mogelijk gebruik van ruimtes zowel tijdens als buiten de schooluren.
Ongeveer een kwart van de site wordt publiek toegankelijke ruimte, met verschillende doorsteken voor voetgangers en fietsers. De bedoeling is om de site Krijgshospitaal die nu volledig gesloten is, langs alle kanten bereikbaar te maken.
Het masterplan duidt de beschermde gebouwen langs het Heldenplein en een nieuwbouwvolume tussen Brusselsestraat en Leopoldlaan aan als geschikte locaties voor wonen.
In het verlengde van de oude feest- en turnzaal in het beschermde art-decogebouw aan de Leopoldlaan kunnen nieuwe schoolgebouwen ingeplant worden. Een publiek plein vormt de schakel tussen wonen en school.
Voor het parkeren voorziet het masterplan in een ondergrondse parkeergarage. De site Krijgshospitaal moet voldoende parkeerplaatsen voorzien voor zijn eigen parkeernoden. Fietsen krijgen een plaatsje bovengronds.
Op 6 september 2023 stelden we het masterplan voor op twee infosessies. Je vindt de presentatie hiervan onderaan bij de downloads, samen met de finale bundel van de studie. Bij de afbeeldingen rechts op deze pagina zie je ook twee foto's (© CRIT.architecten) van de maquette die we toen tentoonstelden.
Hoe gaat het verder?
Het masterplan biedt duidelijke richtlijnen maar is nog geen finaal architectuurontwerp. Daarvoor moet eerst een koper of private partner gevonden worden die de site wil ontwikkelen met dit masterplan als uitgangspunt.
Om de principes van het masterplan vast te leggen in voorschriften, zal de stad een nieuw ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) opmaken.
